建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民终7928号

原告沈铁房地产公司与被告凯琳建筑公司签订的建设施工合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效，双方均应严格履行。被告凯琳建筑公司将其中部分工程分包被告郭恩文、冯玉清、史玉专，被告凯琳建筑公司应与被告郭恩文、冯玉清、史玉专共同对质量问题承担责任。对原告主张要求被告史玉专支付其分包的10号楼维修费由两部分组成共27560元，其中2012年10月11号原告与沈阳市龙兴源建筑工程有限公司签订的维修合同中10号楼产生维修费用18196.21元，已从质保金中扣除，但原告因和平法院扣划而未实际得到该款，故应由被告给付该款。对后发生的维修费用因超过质保期，对该部分费用不予支持，被告史玉专自愿承担刮大白的费用1825.88元，予以认可。对原告主张要求被告郭恩文的承担维修费用由两部分组成共245378.44元，其中2013年10月22日原告与沈阳沈铁实业有限公司签订《雪松新城住宅维修土建部分施工协议》中刮大白及屋面防水产生维修费用34938.44元，被告郭恩文同意承担，予以认可。原告与案外人吉林铁征建筑工程有限公司签订苏家屯区雪松新城住宅外墙造型检测维修承包合同中维修11，

原告沈铁房地产公司与被告凯琳建筑公司签订的建设施工合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效，双方均应严格履行。被告凯琳建筑公司将其中部分工程分包被告郭恩文、冯玉清、史玉专，被告凯琳建筑公司应与被告郭恩文、冯玉清、史玉专共同对质量问题承担责任。对原告主张要求被告史玉专支付其分包的10号楼维修费由两部分组成共27560元，其中2012年10月11号原告与沈阳市龙兴源建筑工程有限公司签订的维修合同中10号楼产生维修费用18196.21元，已从质保金中扣除，但原告因和平法院扣划而未实际得到该款，故应由被告给付该款。对后发生的维修费用因超过质保期，对该部分费用不予支持，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终7928号上诉人（原审原告）：沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司，住所地沈阳市和平区西塔街6号。法定代表人：王俊博，该公司总经理。委托诉讼代理人：葛俊伟，辽宁泽云律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕庆龙，辽宁泽云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳凯琳建筑工程有限公司，住所地沈阳市苏家屯区枫杨路141号。法定代表人：张海斌，该公司……