民间借贷纠纷 （2019）黑02执异44号

姜玉才依据生效的民事判决书申请执行鑫宝源公司民间借贷纠纷一案。执行中，本院作出裁定查封并依法评估拍卖鑫宝源公司名下凯旋雅居-000101号，面积4302.84平方米、凯旋雅居-000102号，面积1191.91平方米房产清偿所欠申请执行人姜玉才借款本金及利息。宁福俊提出异议，主张其为凯旋雅居-000101号房屋的首封权利人，要求法院停止对该房屋的评估拍卖，并确认其对该房产享有优先受偿权。经本院核实，宁福俊并非案涉争议房产的首封权利人，同时并无明确法律规定其在刑事案件中作为受害人有权在本案中享有优先受偿权，而其持有的案涉房产商品房登记备案介绍信亦不能证实其对该房产享有优先于姜玉才受偿的权利。综上，异议人宁福俊的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回异议人宁福俊的异议请求。 如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省高级人民法院申请复议。 审判长　　王春山 审判员　　周巍巍 审判员　　关毅民 二〇一九年十一月十二日书

姜玉才依据生效的民事判决书申请执行鑫宝源公司民间借贷纠纷一案。执行中，本院作出裁定查封并依法评估拍卖鑫宝源公司名下凯旋雅居-000101号，面积4302.84平方米、凯旋雅居-000102号，面积1191.91平方米房产清偿所欠申请执行人姜玉才借款本金及利息。宁福俊提出异议，主张其为凯旋雅居-000101号房屋的首封权利人，要求法院停止对该房屋的评估拍卖，并确认其对该房产享有优先受偿权。经本院核实，宁福俊并非案涉争议房产的首封权利人，同时并无明确法律规定其在刑事案件中作为受害人有权在本案中享有优先受偿权，而其持有的案涉房产商品房登记备案介绍信亦不能证实其对该房产享有优先于姜玉才受偿的权利。综上

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑02执异44号 异议人（利害关系人）：宁福俊。 申请执行人：姜玉才。 被执行人：龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司，住所地龙江县。 法定代表人：吴玉凯。 在本院执行申请执行人姜玉才与龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司（下称鑫宝源公司）民间借贷纠纷一案中，宁福俊对本院作出的（2018）黑02执79号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受……