适用特殊程序案件案由 （2019）川07民终858号

案外人刘奕嘉阳在2013年2月6日与金辉小贷公司签订了借款期限为两个月的借款合同，被告刘小平、唐小蓉以及刘欢等人为该笔借款提供了保证担保，刘欢于同日与金辉小贷公司职员，即原告苏雪思签订《资产转让协议》，约定将案涉房屋作价60万元转让给苏雪思，协议在刘奕嘉阳不能如期归还借款本息时生效，60万元转让款即支付给金辉小贷公司作为还款。从该协议签订的时间、协议相对方，以及约定的生效条件、协议自认是“补充协议”等，显示该协议实质是前述借款协议、保证合同的补充协议，目的亦是为金辉小贷公司能如期收回借款本息。即使如被告苏雪思所主张，本案《资产转让协议》与前述借款协议属不同的法律关系，各自独立，则2013年4月5日后该协议即生效。查明显示，2013年4月5日之后至2015年4月5日长达两年期间，被告苏雪思未向刘欢或金辉小贷公司支付转让款项，2015年5月梓潼县人民法院查封案涉房屋时，苏雪思仍未支付任何转让款，直至2015年6月刘欢去世。查明事实亦显示在法院查封、执行案涉房屋之前，该房屋并未由苏雪思实际占有。据此，该院认定《资产转让协议》即使生效，但在法院查封以及刘欢去世之前并未实际履行。根据《最高人民法

案外人刘奕嘉阳在2013年2月6日与金辉小贷公司签订了借款期限为两个月的借款合同，被告刘小平、唐小蓉以及刘欢等人为该笔借款提供了保证担保，刘欢于同日与金辉小贷公司职员，即原告苏雪思签订《资产转让协议》，约定将案涉房屋作价60万元转让给苏雪思，协议在刘奕嘉阳不能如期归还借款本息时生效，60万元转让款即支付给金辉小贷公司作为还款。从该协议签订的时间、协议相对方，以及约定的生效条件、协议自认是“补充协议”等，显示该协议实质是前述借款协议、保证合同的补充协议，目的亦是为金辉小贷公司能如期收回借款本息。即使如被告苏雪思所主张，本案《资产转让协议》与前述借款协议属不同的法律关系，各自独立，则2013年4月

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终858号 上诉人（原审被告）：苏雪思，女，汉族，四川省绵阳市人，生于1988年1月17日，现住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：苏志城，四川真道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁普林，四川真道律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董兆武，男，汉族，四川省梓潼县人，生于1969年10月19日，现住四川省梓潼县。 委托诉讼代理……