房屋买卖合同纠纷 （2018）川08民终382号
裁判要旨
关于本案房屋买卖合同关系是否成立的问题。青川县兴和粮油购销有限责任公司提出王廷雄与其之间没有任何房屋买卖合同关系，青川县兴和粮油购销有限责任公司仅是青川县国有资产监督管理局指定的资产代管人，无法为王廷雄办理房屋过户登记，因青川县兴和粮油购销有限责任公司系国有独资企业，其受青川县国有资产监督管理局指定作为青川县青胜粮油经营站的资产代管人，故青川县兴和粮油购销有限责任公司作为本案民事诉讼的被告，主体适格，符合法律规定。同时，王廷雄先后三次向四川省青川县粮食局驻昭化粮油转运站与青川县粮油总公司宝轮粮油贸易公司交纳建房集资款共计20600元，用于集资修建位于广元市利州区宝轮镇宝光街6幢的营业用房。该营业用房修建完毕后，王廷雄实际占有并实际使用至今，虽然未签订《房屋买卖合同》，但四川省青川县粮食局驻昭化粮油转运站与青川县粮油总公司宝轮粮油贸易公司收取了王廷雄的建房款并开具了正式的收款收据，并实际交付了讼争房屋给王廷雄长期经营使用，未收取租金，系双方真实意思表示。双方约定名为集资建房，实为集资房形式的房屋买卖合同关系，因青川县兴和粮油购销有限责任公司系原四川省青川县粮食局驻昭化粮油转运站、青川县粮
摘要
青川县兴和粮油购销有限责任公司与王廷雄房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川08民终382号上诉人(原审被告)：青川县兴和粮油购销有限责任公司，住所地四川省青川县乔庄镇。法定代表人：王清雄，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赵兵，四川广府律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文泰，四川广府律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王廷雄，男，1950年11月3日出生，汉族，住四川省广元市利州区宝轮镇。上诉人青川县兴和粮油购销有……