商品房销售合同纠纷 （2019）皖0824民初442号
裁判要旨
仅凭鑫和置业公司自行开具的证明，不能达到鑫和置业公司履行提交相关材料的义务的证明目的。 本院经审理认定事实如下：2015年2月15日，李仙英与鑫和置业公司签订商品房买卖合同，购买鑫和置业公司开发的位于潜山市梅城镇皖潜大道和桃园路交口西南蓝鼎中央城西区8幢2单元1804室住宅房屋，合同约定房屋总价款为人民币579949元，房屋交付时间为2016年10月31日，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金等。 2017年1月24日，李仙英向鑫和置业公司支付契税21135元、维修基金、产权证费用等代收不动产权证费用，鑫和置业公司向李仙英交付上述房屋。 另查，鑫和置业公司仅取得涉案房屋的不动产权证【登记字号为皖（2018）潜山县不动产权第0005320号，权利人为安徽鑫和御城置业投资有限公司】。 至本案诉讼中，鑫和置业公司仍未向不动产登记部门报齐办理李仙英不动产权证所需的资料，更未将涉案房屋不动产权证办理至李仙英名下。 本院认为，当事人应当按
摘要
李仙英与安徽鑫和御城置业投资有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省潜山市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0824民初442号原告：李仙英，女，1978年8月10日出生，汉族，户籍地安徽省潜山县，现住安徽省潜山县。 委托诉讼代理人：张诗翰，安徽和源律师事务所律师。 被告：安徽鑫和御城置业投资有限公司，住所地安徽省潜山市皖潜大道，统一社会信用代码913408245689725662（1－1）。 法定代表人：邹卫东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邓访民……