房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀06民终5713号

被告赵勇虽不是涉案房产的所有权人，但确系所有权人原告之子，且签订协议时以家庭代表身份签字，合同相对方有理由相信赵勇的行为是原告的意思表示，况且协议签订距原告起诉逾三年多时间，并已部分履行，原告对于自己房产状况和拆迁情况应当了解而未做出不认可的表示，现原告以不知情未授权为由认为协议无效，有悖常理。原告称兴骏开发公司未取得政府征地批文，未履行法定征收程序、未经政府授权，不具有征收补偿房屋的权利，原告未提交相关证据证实。即便存在上述情况，亦属于行政处罚范畴。被告赵勇认为所签协议属恶意串通，恶意损害原告及家庭成员的利益并违反了公共社会利益，其无证据证实，不予采信。被告刘文永不是合同方，与本案无关。故此，涉案协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，对于原告要求被告将损毁房产恢复原状，并赔偿损失的主张，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条、《最高人民法院关

被告赵勇虽不是涉案房产的所有权人，但确系所有权人原告之子，且签订协议时以家庭代表身份签字，合同相对方有理由相信赵勇的行为是原告的意思表示，况且协议签订距原告起诉逾三年多时间，并已部分履行，原告对于自己房产状况和拆迁情况应当了解而未做出不认可的表示，现原告以不知情未授权为由认为协议无效，有悖常理。原告称兴骏开发公司未取得政府征地批文，未履行法定征收程序、未经政府授权，不具有征收补偿房屋的权利，原告未提交相关证据证实。即便存在上述情况，亦属于行政处罚范畴。被告赵勇认为所签协议属恶意串通，恶意损害原告及家庭成员的利益并违反了公共社会利益，其无证据证实，不予采信。被告刘文永不是合同方，与本案无关。故此

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5713号上诉人（原审原告）：赵登山，男，1950年6月13日出生，汉族，住河北省定州市。委托诉讼代理人：甄志弘，河北泰通律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙冰，河北泰通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北兴骏房地产开发有限公司，住所地河北省定州市南城区建设街南段东侧。法定代表人：刘文永。被上诉人（原审被告）：刘文永，男，1967……