建设工程施工合同纠纷 （2015）德中民再字第1号

郑龙友、范士民双方口头和后来补签的建房合同，是双方真实意思的表示。协议签订后，前期双方均履行了其义务，郑龙友按协议进行施工，范士民按协议给付工程款。后因郑龙友按合同约定主体完工，范士民未按合同约定支付60%的工程款，加之后期天气原因郑龙友停工，应认定为范士民违约在先。又因2013年春节后，范士民在未告知郑龙友的情况下，又将此工程转包给他人施工，致使双方签订的建房合同无法履行，且工程款也未按合同约定给付郑龙友，范士民的行为构成违约，严重侵犯了郑龙友的合法权益。根据建房协议约定，范士民违约在先还应承担违约责任。根据法律规定，由于范士民违约，致使合同无法履行。郑龙友的经济损失应以实际工程造价为宜，因此郑龙友的诉讼主张，法院依法予以支持。庭审中，郑龙友主张的老屯小区东侧的基础垫层也是其施工的，范士民不予认可，郑龙友也无其他证据印证，其主张法院不予支持。庭审中，郑龙友主张的利息部分因合同中未约定，其利息损失应从起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算为宜。郑龙友主张的材料费，未举证证实，其主张法院不予支持。而庭审中，郑龙友主张的滞纳金因合同中约定，若甲方（范士民）拖欠工程款承担2%的滞

郑龙友、范士民双方口头和后来补签的建房合同，是双方真实意思的表示。协议签订后，前期双方均履行了其义务，郑龙友按协议进行施工，范士民按协议给付工程款。后因郑龙友按合同约定主体完工，范士民未按合同约定支付60%的工程款，加之后期天气原因郑龙友停工，应认定为范士民违约在先。又因2013年春节后，范士民在未告知郑龙友的情况下，又将此工程转包给他人施工，致使双方签订的建房合同无法履行，且工程款也未按合同约定给付郑龙友，范士民的行为构成违约，严重侵犯了郑龙友的合法权益。根据建房协议约定，范士民违约在先还应承担违约责任。根据法律规定，由于范士民违约，致使合同无法履行。郑龙友的经济损失应以实际工程造价为宜，因

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德中民再字第1号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：范士民。委托代理人：范士友，山东兴齐律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：郑龙友。委托代理人：党虎，山东圣义律师事务所律师。再审申请人范士民与被申请人郑龙友建设工程施工合同纠纷一案，山东省齐河县人民法院于2013年9月3日作出（2013）齐焦民初字第733号民事判决，范士民不服，……