房屋买卖合同纠纷 （2017）吉08民终1421号

张默与连晓秋签订房屋买卖合同系真实的意思表示，连晓秋虽抗辩其受他人所骗而并非想卖房子，但未提交任何证据予以证明，故该抗辩本院予采信。连晓秋称其已经通过其儿子及孙X亮返还给张默25000元，房屋买卖合同已经解除，但其未提交任何证据予以证明，又称该房屋系其与其弟弟共同共有的财产，但亦未提交证据予以证明，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故对于连晓秋的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”故张默与连晓秋签订的房屋买卖合同成立且有效。张默要求连晓秋在办理过户条件具备时协助其办理过户手续，但现争议房屋系回安置房屋，尚无房屋产权证，无法办理产权登记，该事由与连晓秋无关，至于何时条件具备才能办理房屋产权登记也尚属不确定，故张默的该项请求本院无法保护，可待确定后另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《最高人民法

张默与连晓秋签订房屋买卖合同系真实的意思表示，连晓秋虽抗辩其受他人所骗而并非想卖房子，但未提交任何证据予以证明，故该抗辩本院予采信。连晓秋称其已经通过其儿子及孙X亮返还给张默25000元，房屋买卖合同已经解除，但其未提交任何证据予以证明，又称该房屋系其与其弟弟共同共有的财产，但亦未提交证据予以证明，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故对于连晓秋的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终1421号上诉人（原审被告）：连晓秋，住吉林省白城市。被上诉人（原审原告）：张默，住吉林省白城市。上诉人连晓秋因与被上诉人张默房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省白城市洮北区人民法院（2017）吉0802民初2060号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人连晓秋、被上诉人张……