商品房预售合同纠纷 （2016）兵07民初30号

本案争议焦点为：宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付违约金3157227.72元的请求是否成立。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。庭审中，因宏源时代房产公司与利辉塑化公司对双方签订的7份《商品房预售合同》无异议，且案涉7份《商品房预售合同》的内容并不违反法律规定，因此，应受法律保护。由于利辉塑化公司对案涉房款23386872元无异议，并明确表示愿意支付该房款。故宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付房款23386872元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因利辉塑化公司未按合同约定的期限支付房款，其行为构成违约，应承担违约责任。故宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付违约金的诉讼请求符合法律规定，其要求支付违约金3157227.72元也未超出双方合同约定，本院予以支持。利辉塑化公司辩解不同意支付违约金的理由于法无据，本院不予支持。综上所述，宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付房款23386872元、违约金3157227.72元的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共

本案争议焦点为：宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付违约金3157227.72元的请求是否成立。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。庭审中，因宏源时代房产公司与利辉塑化公司对双方签订的7份《商品房预售合同》无异议，且案涉7份《商品房预售合同》的内容并不违反法律规定，因此，应受法律保护。由于利辉塑化公司对案涉房款23386872元无异议，并明确表示愿意支付该房款。故宏源时代房产公司要求利辉塑化公司支付房款23386872元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因利辉塑化公司未按合同约定

新疆生产建设兵团第七师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵07民初30号原告：奎屯宏源时代房地产开发有限公司，住所地新疆伊犁州奎屯市。法定代表人：王继，该公司总经理。委托诉讼代理人：貊明伟，该公司工作人员。被告：克拉玛依市利辉塑化有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区。法定代表人：李雪丽，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙雨薇，该公司工作人员。原告奎屯宏源时代房地产开发有限公……