租赁合同纠纷 （2014）宜中民四终字第25号

双方当事人2012年2月1日签订的《关于闽南酒家的合作合同》是双方真实意思的表示，双方当事人亦按照该合同的约定履行了义务，叶春香将合同约定的店面交给了林和杰经营，林和杰也按合同约定支付了半年的店租金及部分利润给叶春香，房东也按其与叶春香签订的《店面租赁合同书》收取租金，且双方当事人签订的合同并未损害林和杰、叶春香及第三方房东的经济利益，故林和杰、叶春香签订的《关于闽南酒家的合作合同》属合法有效合同。因林和杰、叶春香间所签的《关于闽南酒家的合作合同》系从属于房东赵冬萍与叶春香签订的《店面租赁合同书》，2012年9月5日房东赵冬萍与叶春香解除了店面租赁关系，致林和杰、叶春香间签订的《关于闽南酒家的合作合同》无法继续履行，现林和杰诉请要求解除该合同，叶春香表示同意，原审法院予以准许。林和杰诉请叶春香退回其交纳给叶春香的16200元店面租金及押金10000元，因林和杰、叶春香签订《关于闽南酒家的合作合同》后林和杰自2012年2月1日起至5月31日止共经营了该酒店4个月，林和杰应支付4个月的店面租金10800元给叶春香，由于叶春香实际已经收取了林和杰16200元店面租金和押金10000元，故原审

双方当事人2012年2月1日签订的《关于闽南酒家的合作合同》是双方真实意思的表示，双方当事人亦按照该合同的约定履行了义务，叶春香将合同约定的店面交给了林和杰经营，林和杰也按合同约定支付了半年的店租金及部分利润给叶春香，房东也按其与叶春香签订的《店面租赁合同书》收取租金，且双方当事人签订的合同并未损害林和杰、叶春香及第三方房东的经济利益，故林和杰、叶春香签订的《关于闽南酒家的合作合同》属合法有效合同。因林和杰、叶春香间所签的《关于闽南酒家的合作合同》系从属于房东赵冬萍与叶春香签订的《店面租赁合同书》，2012年9月5日房东赵冬萍与叶春香解除了店面租赁关系，致林和杰、叶春香间签订的《关于闽南酒家的

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜中民四终字第25号上诉人（原审原告、反诉被告）林和杰，男，1975年11月19日出生，汉族，福建省泉州市人，原宜春闽南酒店老板，户籍所在地福建省泉州市惠安县，现住宜春市。委托代理人游志荣，江西百姓律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）叶春香，女，1972年2月5日出生，汉族，宜春市袁州区人，个体工商户，住宜春市。委托代理人胡开兵，宜春……