建设工程施工合同纠纷 （2014）大民二终字第00235号

1996年至2000年期间，原告与二被告之间虽未签订书面合同，但是原告实际为二被告承建的工程施工，二被告亦向原告支付工程款，由此可以认定原告与二被告之间有订立合同的意愿，并且已实际履行，故二被告应当向原告支付工程款。2001年5月8日，经原告与被告商业开发公司协商，被告商业开发公司欠原告的1，053，425元工程款由被告商业开发公司用其所有的10套商品房顶付，原告出售抵顶房屋的手续及发票由被告商业开发公司负责办理，外网费、电字本费及门牌等费用均由原告承担。从庭审过程中被告商业开发公司提供的通用记账凭证、大连市企业事业单位收款收据、普兰店市商品房销售（结算）专用发票等证据可知，原告在每出售一套抵顶房屋后，应当由被告商业开发公司为其出具售房发票及外网费等收据。原告在接收被告商业开发公司交付的10套抵顶房屋后，已经将该10套房屋全部出售，但是原告仅在被告商业开发公司办理了部分房屋的销售手续。结合大连辽懿会计师事务所有限公司出具的情况说明可知，2001年9月，大连辽懿会计师事务所有限公司接受被告商业开发公司的委托，对该公司截止2001年9月30日资产负债表进行改制审计，根据被告商业开发公司当时

1996年至2000年期间，原告与二被告之间虽未签订书面合同，但是原告实际为二被告承建的工程施工，二被告亦向原告支付工程款，由此可以认定原告与二被告之间有订立合同的意愿，并且已实际履行，故二被告应当向原告支付工程款。2001年5月8日，经原告与被告商业开发公司协商，被告商业开发公司欠原告的1，053，425元工程款由被告商业开发公司用其所有的10套商品房顶付，原告出售抵顶房屋的手续及发票由被告商业开发公司负责办理，外网费、电字本费及门牌等费用均由原告承担。从庭审过程中被告商业开发公司提供的通用记账凭证、大连市企业事业单位收款收据、普兰店市商品房销售（结算）专用发票等证据可知，原告在每出售一套抵

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第00235号上诉人（原审原告）：宋万斌，男。委托代理人：苗松、潘杰，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：普兰店市商业房屋开发公司，住所地普兰店市体育路82号。法定代表人：梁洪胜，该公司经理。被上诉人（原审被告）：普兰店市商业建筑工程公司，住所地普兰店市体育路82号。法定代表人：梁洪胜，该公司经理。二被上诉人共同委托代理人：……