房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0302民初3226号
裁判要旨
被告马某2与原吴忠市房产管理局签订《保障性住房租赁合同》符合法律规定，且系双方真实意思表示，双方均应依约履行。 后原吴忠市房产管理局职责划入吴忠市住房和城乡建设局，《保障性住房租赁合同》的权利义务由原告承继。 后房屋租赁合同在履行过程中，被告马某2无正当理由连续6个月以上未按时支付租金，显属违约，原告吴忠市住房和城乡建设局要求解除租赁合同，由被告马某2腾退承租的公共租赁住房，并支付房屋租金的诉讼请求，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除被告马某2与原吴忠市房产管理局签订的《保障性住房租赁合同》，被告马某2于本判决发生法律效力之日起十日内原告吴忠市住房和城乡建设局返还其租住的位于吴忠市××区房屋；二、被告马某2向原告吴忠市住房和城乡建设局支付房屋租金4012.8元（暂计算至2019年4月），2019年5月至被告马某2实际返还房屋之日的租金按照每月62.7元计算，限被告马某2在本判决生效后十日内付清。 如果未按本
摘要
吴忠市住房和城乡建设局与马某2房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初3226号原告：吴忠市住房和城乡建设局。 法定代表人：侯某。 委托诉讼代理人：马某1，特别授权代理。 委托诉讼代理人：韩某，系北京市泽元（银川）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：马某2，住宁夏回族自治区吴忠市。 原告吴忠市住房和城乡建设局与被告马某2房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案受理后，依法组成合议庭公……