房屋买卖合同纠纷 （2015）驻民二终字第00048号

曹凤喜欠梅爱华借款30000元，有借条为证，证据充分，虽然借条上注明30000元是购房款，但曹凤喜既没有提供建房及预售房屋的有关证件，也没有向梅爱华提供符合国家质量标准的房屋，30000元应视为曹凤喜借梅爱华借款。梅爱华请求曹凤喜偿还借款30000元有理有据，且曹凤喜在开庭调解时也同意给付梅爱华30000元，应予支持；至于梅爱华请求曹凤喜付6030元利息，因曹凤喜给梅爱华出具的借条上未写明利息，梅爱华在庭审调解时明确表示如曹凤喜在2014年12月30日前还清本金，其放弃利息请求。因此对梅爱华请求的利息，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，原审法院判决为：曹凤喜于本判决生效之日起十日内偿还梅爱华借款30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费420元，减半收取210元，由曹凤喜负担。宣判后，曹凤喜不服上诉至本院。其上诉称，原审判决认定事实不清，判决不公。梅爱华是自愿购买的房屋。不是强逼梅爱华购买，该款是购房款，是定金，不是借款。请求撤销原判决，予以改判。

曹凤喜欠梅爱华借款30000元，有借条为证，证据充分，虽然借条上注明30000元是购房款，但曹凤喜既没有提供建房及预售房屋的有关证件，也没有向梅爱华提供符合国家质量标准的房屋，30000元应视为曹凤喜借梅爱华借款。梅爱华请求曹凤喜偿还借款30000元有理有据，且曹凤喜在开庭调解时也同意给付梅爱华30000元，应予支持；至于梅爱华请求曹凤喜付6030元利息，因曹凤喜给梅爱华出具的借条上未写明利息，梅爱华在庭审调解时明确表示如曹凤喜在2014年12月30日前还清本金，其放弃利息请求。因此对梅爱华请求的利息，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，原审法院判决为：曹凤喜于本判决生

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民二终字第00048号上诉人（原审被告）曹凤喜，男。被上诉人（原审原告）梅爱华，女。上诉人曹凤喜房屋买卖合同纠纷一案，不服确山县人民法院（2014）确民初字第01539号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人曹凤喜，被上诉人梅爱华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，梅爱华和其丈夫2014年3……