（2017）闽02执异255号

洪福来未能依法履行生效判决确定的偿债义务，本院应蔡金哲的申请决定对洪福来共有的厦门市思明区莲秀里91号房产进行执行处置，并以洪福来享有的财产份额清偿蔡金哲的债权，符合法律规定。洪吉源对该房产的共有权利，相关法律已通过保障其优先购买权或在执行处置后为其保留相应财产份额等方式予以保护，其请求停止处置该房产，将阻却蔡金哲合法债权的实现，于法不符，故本院不予支持。至于洪吉源称该房产已出租，该理由涉及的是承租人的房产租赁使用权，如承租人认为其该权利受影响，可另行向本院提出。综上，洪吉源的异议请求，理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人洪吉源的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审　判　长　（蔡美苹）审　判　员　（周　锋）审　判　员　（纪珠英）二〇一七年九月二十六日代书记员（　陈莹　莹）附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的

洪福来未能依法履行生效判决确定的偿债义务，本院应蔡金哲的申请决定对洪福来共有的厦门市思明区莲秀里91号房产进行执行处置，并以洪福来享有的财产份额清偿蔡金哲的债权，符合法律规定。洪吉源对该房产的共有权利，相关法律已通过保障其优先购买权或在执行处置后为其保留相应财产份额等方式予以保护，其请求停止处置该房产，将阻却蔡金哲合法债权的实现，于法不符，故本院不予支持。至于洪吉源称该房产已出租，该理由涉及的是承租人的房产租赁使用权，如承租人认为其该权利受影响，可另行向本院提出。综上，洪吉源的异议请求，理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异

福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽02执异255号异议人（利害关系人）洪吉源，男，1993年4月23日出生，汉族，住厦门市思明区，申请执行人蔡金哲，男，1978年10月14日出生，汉族，住厦门市思明区，委托代理人林浩夫、孙碧华（实习），福建天衡联合律师事务所律师。被执行人洪福来，男，1971年10月2日出生，汉族，住福建省南安市，暂住厦门市莲思明区，被执行人陈秀妙，女，197……