建设工程施工合同纠纷 （2018）新01民再1号

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。韩某东施工凿井工程，按照合同约定，该机井保质期为两年，如在一年中该井出现断裂、井壁坍塌、大量翻砂、长期抽水不清的问题均由韩某东负责，根据新疆中远[2013]法文鉴字第156号鉴定意见书以及自2011年2月后机井长期抽水不清的现象，韩某东理应承担损害赔偿责任。因韩某东以通汇建设公司抽水泵问题导致井水不清，致使通汇建设公司多次更换水泵，韩某东应赔偿通汇建设公司因更换水泵而导致的损失186193元。对于通汇建设公司要求韩某东赔偿因水井不出水而从外地拉水所支出的费用，因证人黄金发的证言证实，通汇建设公司外地拉水后是按桶向商户收取水费，此笔费用并非通汇建设公司损失，故通汇建设公司要求韩某东赔偿此部分损失本院不予支持。对于通汇建设公司要求韩某东退还打井款的诉讼请求，因韩某东施工的水井经鉴定是井壁断裂，属质量问题，造成该井不能正常使用，韩某东应退

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。韩某东施工凿井工程，按照合同约定，该机井保质期为两年，如在一年中该井出现断裂、井壁坍塌、大量翻砂、长期抽水不清的问题均由韩某东负责，根据新疆中远[2013]法文鉴字第156号鉴定意见书以及自2011年2月后机井长期抽水不清的现象，韩某东理应承担损害赔偿责任。因韩某东以通汇建设公司抽水泵问题导致井水不清，致使通汇建设公司多次更换水泵，韩某东应

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民再1号再审申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：新疆通汇市场有限公司，住址地：乌鲁木齐市米**永顺街**。法定代表人：穆晓敏，总经理。委托诉讼代理人：王刚，新疆通汇市场有限公司副总经理。委托诉讼代理人：郭守伟，新疆金仕成律师事务所律师。再审申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：新疆通汇建设集团有限公司，住，住址……