房屋买卖合同纠纷 （2017）皖06民终390号

徐晓武向孙斌购买涉案房屋并交付72万元购房款的事实清楚，予以确认。孙斌的辩称与查明的事实不符，不予采信。在徐晓武履行了付款义务后，孙斌应当向徐晓武交付涉案房屋。徐晓武要求判决位于淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋产权归其所有，并要求孙斌协助其办理房产过户手续的诉讼请求理由正当，予以支持。徐晓武要求孙斌承担保全费，其未能提供保全费发票，不予支持。判决：一、位于淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋归徐晓武所有，孙斌于判决生效后十五日内协助徐晓武办理淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋产权过户手续；二、驳回徐晓武的其他诉讼请求。案件受理费11000元，由孙斌负担。孙斌二审提交证据:借款合同及抵押合同，拟证明涉案房屋未交付。徐晓武对上述证据的真实性无异议，但认为仅能证明涉案房屋当时未办理产权过户，与本案无关联性。徐晓武二审提交证据：贷款情况说明、他项权证和还款凭证，拟证明涉案房屋抵押贷款后，是由徐晓武使用并归还贷款。孙斌质证认为，贷款情况说明不符合证据形式，无单位签字盖章，不能作为证据使用，也不能证明贷款是由徐晓武偿还。本院经审查认为，孙斌提供的证据不能达

徐晓武向孙斌购买涉案房屋并交付72万元购房款的事实清楚，予以确认。孙斌的辩称与查明的事实不符，不予采信。在徐晓武履行了付款义务后，孙斌应当向徐晓武交付涉案房屋。徐晓武要求判决位于淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋产权归其所有，并要求孙斌协助其办理房产过户手续的诉讼请求理由正当，予以支持。徐晓武要求孙斌承担保全费，其未能提供保全费发票，不予支持。判决：一、位于淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋归徐晓武所有，孙斌于判决生效后十五日内协助徐晓武办理淮北市盛世商贸城D3栋1012、2012室的房屋产权过户手续；二、驳回徐晓武的其他诉讼请求。案件受理费11000元，由孙斌负担

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖06民终390号上诉人(原审被告)：孙斌，男，1968年7月6日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：莫海鹰，安徽亚星律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：徐晓武，男，1974年10月22日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：胡涛，安徽翰律师事务所律师。上诉人孙斌因与被上诉人徐晓武房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省淮北市相山区人民……