返还原物纠纷 （2014）渭中民一终字第00220号

本案双方争议的位于渭南市乐天大街临渭区计生局院内2号楼221号单元房，房产证登记在被上诉人高清华之夫杨恒利名下，应属高清华与杨恒利的夫妻共同财产。上诉人杨玲与已故叔父杨恒利系亲属关系，虽实际占有该房，但其主张该房产系其与叔父杨恒利在世时以60000元价款达成口头房屋买卖协议而取得。并提供的杨恒利书写的25000元暂收条，代其叔父杨恒利到临渭区计生局领取过房产证，交纳753.2元的办证费，其叔父杨恒利生前在银行的存款35000元系其所交房款证人证言等证据，并不能形成完整的证据链证明其主张，故上诉人杨玲继续占有杨恒利名下的房屋缺乏依据，其行为构成侵权，依法应予返还。原审判决正确，应予维持。其上诉理由均不能成立，请求不予支持。上诉人高清华上诉要求上诉人杨玲给付租金之主张，因其夫杨恒利与上诉人杨玲存在亲属关系，且无证据证明双方之间存在租赁关系，故不产生租赁合同的相关法律后果，原审判决不予支持其请求正确，亦应予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费共计390元，由上诉人高清华负担340元，由上诉人杨玲负担50元。本判决

本案双方争议的位于渭南市乐天大街临渭区计生局院内2号楼221号单元房，房产证登记在被上诉人高清华之夫杨恒利名下，应属高清华与杨恒利的夫妻共同财产。上诉人杨玲与已故叔父杨恒利系亲属关系，虽实际占有该房，但其主张该房产系其与叔父杨恒利在世时以60000元价款达成口头房屋买卖协议而取得。并提供的杨恒利书写的25000元暂收条，代其叔父杨恒利到临渭区计生局领取过房产证，交纳753.2元的办证费，其叔父杨恒利生前在银行的存款35000元系其所交房款证人证言等证据，并不能形成完整的证据链证明其主张，故上诉人杨玲继续占有杨恒利名下的房屋缺乏依据，其行为构成侵权，依法应予返还。原审判决正确，应予维持。其上诉理

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民一终字第00220号上诉人（原审原告）高清华，女，1954年12月18日出生，汉族，系渭南市供电局退休职工。委托代理人南小林，陕西赛高律师事务所律师。上诉人（原审被告）杨玲，女，1975年2月15日出生，汉族，居民。委托代理人刘新中，陕西渭临律师事务所律师。高清华与杨玲均因返还原物纠纷一案，不服临渭区人民法院（2013）临民初字第0134……