（2016）冀06执复38号

根据（2014）定刑初字第191号刑事判决主文第四项、第十二项和判决书所附查封、冻结、扣押款物清单第四条的内容，可以认定对判决书所附查封、冻结、扣押款物清单第四项列明的财物，应首先查清其被查封前的合法性，已经处置的，查清其处置是否合法有效，如处置合法有效，应予排除，剩余部分再继续执行。针对刘云争议的保定市未来石小区1号楼1340房屋，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”被查封

根据（2014）定刑初字第191号刑事判决主文第四项、第十二项和判决书所附查封、冻结、扣押款物清单第四条的内容，可以认定对判决书所附查封、冻结、扣押款物清单第四项列明的财物，应首先查清其被查封前的合法性，已经处置的，查清其处置是否合法有效，如处置合法有效，应予排除，剩余部分再继续执行。针对刘云争议的保定市未来石小区1号楼1340房屋，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可

河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀06执复38号申请复议人（案外人）刘云。被执行人张翠芬、张进国等十一人。其中被执行人刘惠茹。已去世。申请复议人刘云不服河北省定州市人民法院（2015）定执异字第24号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院认为，根据（2014）定刑初字第191号刑事判决主文第四项、第十二项和判决书所附查封、冻结、扣……