民间借贷纠纷 （2015）呼民四终字第00095号

本案的还款依据有《承诺》和《承诺书》，由于《承诺书》签订时间在后，且当事人对内容变更均予认可，故应以《承诺书》为还款依据。对于天旗公司在两份《借款协议》中的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，为合法有效。但因抵押物未依法办理登记手续，抵押权不能成立，天旗公司不能以该房产对借款承担连带责任。同理，孙俊良不能以其在呼和浩特市傲东国际花园B4-2-4东户的房屋承担连带责任。孙俊良以其在天成公司内的股权作为担保，因该股权未办理出质登记手续，质权不能成立，故不能对该借款承担连带责任。孙俊良应当偿还借款90万元，ＸＸ川公司承担连带还款责任。ＸＸ川公司应当偿还借80万元，孙俊良承担连带还款责任。孙俊良已向康富给付的借款90万元的利息594000元（自2011年6月5日至2014年4月5日），因计息利率未超过中国人民银行同期贷款利率的4倍，对于已支付的利息594000元，予以认可。90万元借款自2014年4月6日至实际支付之日的利息，因约定利率过高，故应按中国人民银行同期贷款利率的4倍计息偿还。80万元借款自2011年10月7日止至实际支付之日止的利息，因双方对利率无异议，按中国人民银行同期贷款利率的四

本案的还款依据有《承诺》和《承诺书》，由于《承诺书》签订时间在后，且当事人对内容变更均予认可，故应以《承诺书》为还款依据。对于天旗公司在两份《借款协议》中的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，为合法有效。但因抵押物未依法办理登记手续，抵押权不能成立，天旗公司不能以该房产对借款承担连带责任。同理，孙俊良不能以其在呼和浩特市傲东国际花园B4-2-4东户的房屋承担连带责任。孙俊良以其在天成公司内的股权作为担保，因该股权未办理出质登记手续，质权不能成立，故不能对该借款承担连带责任。孙俊良应当偿还借款90万元，ＸＸ川公司承担连带还款责任。ＸＸ川公司应当偿还借80万元，孙俊良承担连带还款责任。孙俊良已向康富

呼和浩特市中级人民院民 事 判 决 书(2015)呼民四终字第00095号上诉人（原审原告）康富，男，1971年5月11日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市回民区。委托代理人孙良光，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。上诉人（原审被告）内蒙古ＸＸ川建筑安装工程有限公司。住所地内蒙古磴口县巴镇东风路新建管区。法定代表人孙俊良，该公司经理。委托代理人杨彦臣，内蒙古盛乐律师事务所律师。上诉人(原审……