房屋拆迁管理（拆迁） （2020）黔05行终312号

被告金沙县鼓场街道办事处经金沙县人民政府授权，对属于棚户区改造区域内的房屋进行货币化征收补偿，其拆除被征收房屋的行为应为行政管理行为。首先，根据本案查明的事实，被告在对涉案房屋进行征收补偿及拆除时，未尽到合理的审查义务，对涉案房屋的权属未进行查证核实，仅凭一份《关于紫金社区棚改户王定祥房屋分户情况说明》，在无其他相关证据佐证的情形下，就与孙德芬、王国明、王国智、廖翊、邓美、孙永仪分别签订了《金沙县2017年棚户区改造房屋征收补偿合同》，并对涉案房屋进行了拆除。因此，被告所签订的涉案房屋征收补偿合同及对涉案房屋的拆除行为主要证据不足，且侵犯了原告的合法权益。其次，被告未提交据证明其已对房屋征收补偿决定进行了公示等，属程序违法，其抗辩称原告的起诉已超过起诉期限无事实依据和法律依据，本院不予支持。因征收行为涉及棚户区改造项目等社会公共利益，现被征收房屋已被拆除。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（一）项之规定，判决确认被告金沙县鼓场街道办事处拆除原告王**位于金沙县的房屋的行政行为违法。案件受理费50元，由被告金沙县鼓场街道办事处负担。本院经审理认为，原审判决认定部分事

被告金沙县鼓场街道办事处经金沙县人民政府授权，对属于棚户区改造区域内的房屋进行货币化征收补偿，其拆除被征收房屋的行为应为行政管理行为。首先，根据本案查明的事实，被告在对涉案房屋进行征收补偿及拆除时，未尽到合理的审查义务，对涉案房屋的权属未进行查证核实，仅凭一份《关于紫金社区棚改户王定祥房屋分户情况说明》，在无其他相关证据佐证的情形下，就与孙德芬、王国明、王国智、廖翊、邓美、孙永仪分别签订了《金沙县2017年棚户区改造房屋征收补偿合同》，并对涉案房屋进行了拆除。因此，被告所签订的涉案房屋征收补偿合同及对涉案房屋的拆除行为主要证据不足，且侵犯了原告的合法权益。其次，被告未提交据证明其已对房屋征收补

贵州省毕节市中级人民法院行 政 裁 定 书（2020）黔05行终312号上诉人（原审被告）金沙县鼓场街道办事处。住所地：金沙县鼓场街道罗马路1号。法定代表人杨彪，该办事处主任。委托代理人（特别授权）王涛，贵州名城（金沙）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王**，男，1989年12月30日出生，汉族，住贵州省金沙县。上诉人金沙县鼓场街道办事处因房屋拆迁管理一案，不服贵州省大方县人民法院（2020）……