金融借款合同纠纷 （2017）桂03民终2374号

依法成立的合同受法律保护,合同的各方当事人均应严格按照合同的约定履行各自的义务。被告陈霄未按合同约定的期间及金额偿还借款,属违约行为,应当承担违约责任;被告唐凌作为该借款的共同还款人及抵押担保人,在被告陈霄未及时依约还款时,应当承担共同还款及抵押担保人的还款责任;被告兴源公司作为被告陈霄借款的保证担保人,亦应对该笔借款承担连带保证责任。原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求,根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效”,第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：…(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门”第四十三条第二款“当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人”的规定，本案被告陈霄购买的房屋未为该笔借款办理抵押登记,双方之间的债权债务属普通债权债务,因此，该院对于原告主张的优先受偿权不予支持。综上,根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定,判决：一、解除原告中国农业银行股份有限公司兴安县支行与被告陈霄于2014年

依法成立的合同受法律保护,合同的各方当事人均应严格按照合同的约定履行各自的义务。被告陈霄未按合同约定的期间及金额偿还借款,属违约行为,应当承担违约责任;被告唐凌作为该借款的共同还款人及抵押担保人,在被告陈霄未及时依约还款时,应当承担共同还款及抵押担保人的还款责任;被告兴源公司作为被告陈霄借款的保证担保人,亦应对该笔借款承担连带保证责任。原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求,根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效”,第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：…(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2374号上诉人(一审原告)：中国农业银行股份有限公司兴安县支行。住所广西壮族自治区兴安县兴安镇三台路**号。负责人：文华,该支行行长。委托诉讼代理人：陈健,该行法务经理。委托诉讼代理人：旷建华,该行客户经理。被上诉人(一审被告)：陈霄,男,1971年8月20日出生,汉族,住所广西壮族自治区兴安县。被上诉人(一审被告)：唐凌,……