定作合同纠纷 （2021）赣08民终1576号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。曾东华与刘小辉之间的房屋门买卖关系，有双方签订的书面合同为证，双方商定了价格、数量和规格等，其买卖关系合法有效。曾东华为刘小辉安装了门后，刘小辉本应按照约定的价款支付给曾东华，但是，曾东华出售给刘小辉的门有的存在瑕疵，致使双方发生纠纷。从现场勘验情况来看，有的门有缝隙、有的螺丝松动、有的门与约定的图案不一致，在质量上存在一定的瑕疵，因此，曾东华对该瑕疵应当承担一定的违约责任，根据法律规定，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。在本案中，按减少价款来处理是比较合理的，一审法院酌情在总价款中减少10%，即按49,216元×90%=44,294.4元结算，刘小辉提出所有安装的门都不符合约定的质量要求，但是从现场查看的情况与样板门比对，该门没有实质性的差异，刘小辉的该观点，一审法院不予采纳。本案符合买卖合同的特征，应当确定为买卖合同纠纷。反诉原告刘小辉要求反诉被告曾东华赔偿经济损失20,000元，没有证据证明其损失的事实。因此，反诉原告刘小辉要求反诉被告

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。曾东华与刘小辉之间的房屋门买卖关系，有双方签订的书面合同为证，双方商定了价格、数量和规格等，其买卖关系合法有效。曾东华为刘小辉安装了门后，刘小辉本应按照约定的价款支付给曾东华，但是，曾东华出售给刘小辉的门有的存在瑕疵，致使双方发生纠纷。从现场勘验情况来看，有的门有缝隙、有的螺丝松动、有的门与约定的图案不一致，在质量上存在一定的瑕疵，因此，曾东华对该瑕疵应当承担一定的违约责任，根据法律规定，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。在本案中，按减少价款来处理是

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终1576号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘小辉，男，1974年12月12日生，汉族，住江西省安福县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：曾东华，男，1975年6月9日生，汉族，住江西省安福县。委托诉讼代理人：彭志强，安福县铁井法律服务所法律服务工作者。上诉人刘小辉因与被上诉人曾东华定作合同纠纷一案，不服江西省安福县人民法院（2021）赣0……