（2015）一中民二终字第0257号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原、被告签订的土地承包合同被依法确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，被告继续占有使用土地及地上物的行为已无合法依据，故对原告要求被告将武清区汊沽港镇六道口村电业楼西侧的小房全部拆除，恢复土地原状，将土地及北侧机井房返还原告的请求，予以支持。被告主张原告不是本案适格主体于法无据，不予采信。合同被确认无效后，被告认为给其造成了经济损失，因其明确表示保留相应的诉讼权利，予以尊重，被告可另行主张。此案经调解无效，故依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（四）项、（五）项、《中华人民共和国土地管理法》第八条二款、第十条的规定，判决：被告张昌军于本判决生效之日起十日内将武清区汊沽港镇六道口村电业楼西侧的小房全部拆除，恢复土地原状，并将土地及北侧机井房（详见现场勘测图）返还原告天津市武清区汊沽港镇六道口村村民委员会。案件受理费40元，由被告承担。上诉人张昌军不服原审法院判决，向本院提起上

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原、被告签订的土地承包合同被依法确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，被告继续占有使用土地及地上物的行为已无合法依据，故对原告要求被告将武清区汊沽港镇六道口村电业楼西侧的小房全部拆除，恢复土地原状，将土地及北侧机井房返还原告的请求，予以支持。被告主张原告不是本案适格主体于法无据，不予采信。合同被确认无效后，被告认为给其造成了经济损失，因其明确表示保留相应的诉讼权利，予以尊重，被告可另行主张。此案经调解无效，故依据《中华人民共和国合同

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民二终字第0257号上诉人（原审被告）张昌军，农民。被上诉人（原审原告）天津市武清区汊沽港镇六道口村村民委员会，住所地天津市武清区汊沽港镇。法定代表人刘玉国，村主任。委托代理人秦学森，天津市武清区148专线法律服务所法律工作者。上诉人张昌军因土地承包合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2015）武民一初字第782号民事判决，向本院提起上诉……