（2016）冀01执复34号

不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，以物抵债调解书不能够直接引起物权变动。郭永良名下位于石家庄市长安区中山东路XXX号XX小区X区X-X-XXX室房屋一套没有办理变更登记，仍在郭永良名下，法院认为轮候查封措施没有违反相关法律规定，遂裁定驳回了异议人田昀朋的异议。复议人田昀朋称，其诉郭永良等借款合同纠纷一案，藁城市人民法院于2014年6月9日作出的（2014）藁民初字第02015号调解书已于当日发生法律效力。其已经履行了调解书确定的义务并于2014年6月9日入住石家庄市长安区中山东路XXX号XX小区X区X-X-XXX室房屋。2015年9月18日其到石家庄市房管部门办理房屋更名手续时发现其所有的该房屋被长安法院查封。请求撤销长安区法院作出的（2015）长执异字第99号执行裁定，依法解除对其所有房屋的查封。本院查明，2014年8月29日石家庄市长安区法院做出的（2014）长民初字第984号民事判决书，判决被告郭永良自判决生效之日十日内偿还原告郭正庭借款15万元及利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2014年6月11日计算至本判决确定的履行之日止。进入

不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，以物抵债调解书不能够直接引起物权变动。郭永良名下位于石家庄市长安区中山东路XXX号XX小区X区X-X-XXX室房屋一套没有办理变更登记，仍在郭永良名下，法院认为轮候查封措施没有违反相关法律规定，遂裁定驳回了异议人田昀朋的异议。复议人田昀朋称，其诉郭永良等借款合同纠纷一案，藁城市人民法院于2014年6月9日作出的（2014）藁民初字第02015号调解书已于当日发生法律效力。其已经履行了调解书确定的义务并于2014年6月9日入住石家庄市长安区中山东路XXX号XX小区X区X-X-XXX室房屋。2015年9月18日其到石家庄市房管部门

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀01执复34号申请复议人（异议人）田昀朋。申请执行人郭正庭。被执行人郭永良。申请复议人田昀朋不服长安区法院作出的（2015）长执异字第99号执行裁定，向本院提出复议申请，本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。执行法院认为，不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，以物抵债调解书不能够直接引起物权……