房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤0104民初26315号
裁判要旨
原告与广协公司签订的《房屋拆迁安置协议》及与天某公司签订的《补充协议书》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。 被告经法院拍卖竞得涉案地块，应按《广州市国有建设用地使用权拍卖转让公告》及《广州市国有建设用地使用权拍卖转让成交确认书》规定的条件及内容承受权利义务。 上述拍卖转让公告及转让成交确认书已明确：买受人须与被拆迁人重新签订协议并约定回迁及收楼日期，原拆迁合同主要权利义务仍然有效，买受人须承担拍卖标的上被拆迁户的回迁安置（包括经生效法律文书确认已将补偿方式变更为货币补偿的拆迁户的回迁安置），并按原签订的合同内容执行负担拍卖成交日后的合同义务；拍卖成交后，拍卖标的范围内因拆迁、回迁安置协议所产生的一切纠纷均由买受人与相关的被拆迁人进行解决等。 被告至今未安置原告回迁，应承担相应的违约责任。 原告曾就此多次向本院起诉被告要求其支付临迁补助费、延期补助费及逾期支付临迁补助费的补偿金等拆迁费用，已有多份生效的民事判决书对临迁补助费、延期补助费的标准、履行期限及迟延支付临迁补助费的补偿金的标准作出相应判决。 被告对此应当是清楚的，即被告应最迟在次月的16
摘要
黄国佳与广州嘉强投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初26315号原告：黄国佳，男，1961年6月26日出生，汉族，身份证登记住址广州市越秀区，现住广州市荔湾区。 被告：广州嘉强投资有限公司，住所地广州市天河区瘦狗岭路313号302房自编之二。 法定代表人：田全蓝，职务董事长。 委托诉讼代理人：杨紫稀，该公司职员，联系地址。 原告黄国佳诉被告广州嘉强投资有限公司（以下简称嘉强公司）……