土地租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初189号
裁判要旨
根据被告确认2016年前占有使用土地及向原告支付土地租金的事实行为，原告和被告之间虽未签订书面合同，但双方之间在2016年及之前存在事实的土地租赁合同关系。 双方围绕涉讼土地形成的租赁关系为原、被告真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性法律规定，合法有效。 双方并未约定租赁期限，双方之间为不定期租赁关系，任何一方均可随时提出解除合同。 被告主张自2017年起已没有占有使用涉讼土地，原告也没有有效证据证明涉讼土地自2017年起仍由被告占有使用，原告请求解除双方租赁关系，本院确认原告和被告的土地租赁关系于2016年12月31日已实际解除。 被告自2017年起没有占有使用土地，本院对原告的腾退土地及租金支付请求均不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告佛山市南海区桂城街平西村蓬涌股份合作经济社和被告郭有正就蓬涌东丫0.923亩土地形成的租赁关系于2016年12月31日解除；二、驳回原告佛山市南海区桂城街平西村蓬涌股份合作经济社的其他诉讼请求。 本案适用简易程序结案，受理费减半收取
摘要
佛山市南海区桂城街平西村蓬涌股份合作经济社与郭有正土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初189号原告：佛山市南海区桂城街平西村蓬涌股份合作经济社，住所地：佛山市南海区桂城街平洲平西村，组织机构代码69818074-3。 负责人：梁铭康，社长。 委托诉讼代理人：蒙其焕，广东金纳律师事务所律师。 被告：郭有正，男，1970年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，第三人：佛山市南海区土地储备中心，住所地：广东省佛山……