案外人执行异议之诉 （2018）粤0304民初25224号

原告未提交30%首期款收款收据原件，对该证据，本院不予采纳。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 原告支付的房款显然未达到百分之五十，对其异议，本院不予支持。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：驳回原告李孙云的诉讼请求。 本案案件受理费100元（已由原告预交），由原告负担。 如不服本判决，应在判决书送达之日起15日内（涉外、涉港澳台当事人为30日），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审　判　长　　赵　辉人民陪审员　　雷南山人民陪审员　　梅干军二〇

李孙云与深圳市冠日瑞通技术有限公司一审民事判决书

广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初25224号原告（案外人）：李孙云，男，汉族，1973年10月14日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区。 委托诉讼代理人：袁子怀，广东硕法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭鲜亮，广东硕法律师事务所律师。 被告（申请执行人）：深圳市冠日瑞通技术有限公司，住所地深圳市南山区高新技术工业村R3-B栋3楼A302，统一社会信用代码91……