合同纠纷 （2016）黑02民终1875号

原、被告签订的产权调换协议是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，属于已生效的合同。被告征收办按照协议约定于2014年9月30日向王成交付经典小区12号楼3单元401室时，该楼已竣工验收。且被告征收办提供的房屋安全鉴定报告已经证明本案争议房屋楼板产生裂缝的原因。现原告王义主张房屋质量不合格，未提供证据予以证明。故对被告征收办的抗辩意见予以采纳，对原告王义的诉讼请求本院不予支持。因被告征收办不存在违约行为，故对原告王义要求被告征收办调换回迁楼、赔偿装修款及房租的请求，本院对不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告王义的诉讼请求。案件受理费1,653.00元（原告预交），由原告王义负担。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的国有土地房屋征收产权调换协议书是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效。本案争议房屋所处的经典区12号楼于2014年9月18日在泰来县住房和城乡建设局进行了建设工程竣工验收备案后

原、被告签订的产权调换协议是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，属于已生效的合同。被告征收办按照协议约定于2014年9月30日向王成交付经典小区12号楼3单元401室时，该楼已竣工验收。且被告征收办提供的房屋安全鉴定报告已经证明本案争议房屋楼板产生裂缝的原因。现原告王义主张房屋质量不合格，未提供证据予以证明。故对被告征收办的抗辩意见予以采纳，对原告王义的诉讼请求本院不予支持。因被告征收办不存在违约行为，故对原告王义要求被告征收办调换回迁楼、赔偿装修款及房租的请求，本院对不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终1875号上诉人（一审原告）：王义，住黑龙江省泰来县。法定代理人：王成，住黑龙江省泰来县。委托诉讼代理人:印文侠，泰来县泰来镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：泰来县房屋征收办公室。法定代表人：姚立学，职务主任。委托诉讼代理人：李铁岩。委托诉讼代理人：梁宏志。上诉人王义因与被上诉人泰来县房屋征收办公室房屋征收安置补偿合……