租赁合同纠纷 （2017）陕01民终7865号

曲江文化公司与刘文选之间签订的租赁合同内容真实公平，且未违反法律法规的强制性规定，依法应当认定为有效合同。合同签订后，曲江文化公司交付了房屋，刘文选亦接收了房屋并装修使用。现刘文选迟迟不支付到期租金，实为严重违约行为，依法应当承担相应的法律责任。故曲江文化公司要求刘文选支付租金及滞纳金的诉讼请求，依法予以支持。至于刘文选辩称合同虽是自己签订的，但实际并没有使用房屋一节，其并没有提交相关证据予以证实，故对刘文选的该项辩称意见不予采信。至于刘文选辩称西安曲江文化旅游（集团）有限公司将合同的权利义务概括转移给了长安信息产业（集团）股份有限公司，上面的名字并非自己签字一节，其并未申请鉴定，亦没有提交相关证据证实，故对刘文选的该项辩称意见亦不予采信。至于曲江文化公司要求刘文选支付违约金一节，符合合同约定内容，且是对刘文选违约行为的处罚，故对曲江文化公司的该项主张依法予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决：一、刘文选于本判决生效之日十日内支付西安曲江文化旅游股份有限公司租金855102

曲江文化公司与刘文选之间签订的租赁合同内容真实公平，且未违反法律法规的强制性规定，依法应当认定为有效合同。合同签订后，曲江文化公司交付了房屋，刘文选亦接收了房屋并装修使用。现刘文选迟迟不支付到期租金，实为严重违约行为，依法应当承担相应的法律责任。故曲江文化公司要求刘文选支付租金及滞纳金的诉讼请求，依法予以支持。至于刘文选辩称合同虽是自己签订的，但实际并没有使用房屋一节，其并没有提交相关证据予以证实，故对刘文选的该项辩称意见不予采信。至于刘文选辩称西安曲江文化旅游（集团）有限公司将合同的权利义务概括转移给了长安信息产业（集团）股份有限公司，上面的名字并非自己签字一节，其并未申请鉴定，亦没有提交相

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终7865号上诉人（原审被告）：刘文选，男，1976年8月6日出生，汉族，住西安市阎良区。被上诉人（原审原告）：西安曲江文化旅游股份有限公司。住所地西安曲江新区（雁塔南路）曲江文化大厦***层。法定代表人：李耀杰，董事长。委托诉讼代理人：郑建锋，陕西观瀚律师事务所律师。上诉人刘文选因与被上诉人西安曲江文化旅游股份有限公司（以下简称曲江文……