租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第01156号

北京天元伟业模板有限公司西安分公司与陕西方舟建筑工程有限公司于2013年6月6日签订的《建筑模板租赁合同》系双方当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，属有效合同，该合同对双方当事人均有约束力。合同签订后，北京天元伟业模板有限公司西安分公司按照合同约定交付了租赁物，但陕西方舟建筑工程有限公司并未按照合同约定完全履行相关义务，至今拖欠北京天元伟业模板有限公司西安分公司租金，其行为已构成违约，现北京天元伟业模板有限公司西安分公司依据双方签订的合同要求陕西方舟建筑工程有限公司支付拖欠租金，理由正当，其请求中合理部分依法予以支持。就有关150天租期内租金数额，双方当事人已于2014年元月8日以结算单的形式确认为247358.55元，由于陕西方舟建筑工程有限公司直至2014年4月-6月才陆续返还租赁物，最后一次返还租赁物时间为2014年6月7日，依据双方合同约定，超出部分按实际承租期计算并收取租金。原审依据合同及相关收货单、统计表等核定超出部分租金为124552.45元，并无不当。扣除陕西方舟建筑工程有限公司已付租金130000元后，陕西方舟建筑工程有限公司还应支付北京天元伟业模板有限公司西安

北京天元伟业模板有限公司西安分公司与陕西方舟建筑工程有限公司于2013年6月6日签订的《建筑模板租赁合同》系双方当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，属有效合同，该合同对双方当事人均有约束力。合同签订后，北京天元伟业模板有限公司西安分公司按照合同约定交付了租赁物，但陕西方舟建筑工程有限公司并未按照合同约定完全履行相关义务，至今拖欠北京天元伟业模板有限公司西安分公司租金，其行为已构成违约，现北京天元伟业模板有限公司西安分公司依据双方签订的合同要求陕西方舟建筑工程有限公司支付拖欠租金，理由正当，其请求中合理部分依法予以支持。就有关150天租期内租金数额，双方当事人已于2014年元月8日以结算单

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第01156号上诉人（原审被告）陕西方舟建筑工程有限公司，住所地西安市友谊西路46号西楼103、104室。法定代表人王婕，经理。委托代理人张建勤，陕西正励和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京天元伟业模板有限公司西安分公司，住所地西安市灞桥区洪庆工业园58号。法定代表人雷从亮，总经理。委托代理人张强，公司法务部经理。上诉人陕西方舟建筑……