民间借贷纠纷 （2015）鄂武汉中民二终字第01231号

公民间合法的借贷关系受法律保护。张桃珍向史家成借款后，双方即形成债权债务关系，张桃珍应按约定履行还款义务。现张桃珍逾期未还款，应承担返还欠款及偿付相应利息的责任。根据张桃珍出具的还款承诺书，截至2014年10月25日止，张桃珍尚欠史家成欠款本金600,000元及利息72,000元，张桃珍尚欠利息应从2014年6月25日起算。关于欠款利率，双方约定的月利率为3%，折算为年利率为36%，已超过国家规定民间借贷利率不得超过中国人民银行同类贷款利率四倍的规定，对超过部分的利息一审法院不予支持。关于史家成要求将张桃珍名下房产过户至其名下的诉讼请求，因无事实及法律依据，一审法院不予支持。史家成要求强行拍卖张桃珍房产的请求，可在执行过程中主张权利，本案诉讼过程中不予处理。张桃珍辩称其于2014年12月的还款50,000元，应先抵充欠款本金的观点，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主

公民间合法的借贷关系受法律保护。张桃珍向史家成借款后，双方即形成债权债务关系，张桃珍应按约定履行还款义务。现张桃珍逾期未还款，应承担返还欠款及偿付相应利息的责任。根据张桃珍出具的还款承诺书，截至2014年10月25日止，张桃珍尚欠史家成欠款本金600,000元及利息72,000元，张桃珍尚欠利息应从2014年6月25日起算。关于欠款利率，双方约定的月利率为3%，折算为年利率为36%，已超过国家规定民间借贷利率不得超过中国人民银行同类贷款利率四倍的规定，对超过部分的利息一审法院不予支持。关于史家成要求将张桃珍名下房产过户至其名下的诉讼请求，因无事实及法律依据，一审法院不予支持。史家成要求强行拍卖

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民二终字第01231号上诉人（原审被告）：张桃珍，女，1956年4月24日出生，汉族，武汉市江汉区物资回收公司退休职工，住湖北省武汉市汉阳区。委托代理人：何彩练，湖北谦顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：史家成，男，1952年7月19日出生，汉族，无职业，住湖北省武汉市硚口区。上诉人张桃珍因与被上诉人史家成民间借贷纠纷一案，不服湖北……