（2016）豫05民终4173号

依据田丰的申请，法院查封的安阳市北关区盘庚街辉龙城市家园5号楼B单元1-2号房屋登记的产权人为王良田，程文成虽与王良田、薛凤英签订有房屋买卖协议，并有王良田、薛凤英出具的购房款收据，但程文成无充分证据证明该房屋已经实际交付，其已经向王良田、薛凤英实际支付房款。程文成虽提供部分水电费、物业费缴费单，但该费用均是2015年之后缴纳，而涉案房屋已于2013年7月查封，且双方房屋买卖协议2010年3月签订，故不能确定程文成与王良田、薛凤英之间存在真实的房屋买卖关系。程文成要求停止对本案争议房屋的执行，解除上述房屋保全查封执行措施的诉请，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条第二项规定，判决：驳回原告程文成的诉讼请求。案件受理费100元，由原告程文成负担。宣判后，程文成不服原审判决上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律错误，上诉人已经按照房屋买卖协议约定支付了全部房款，并实际占有该房屋，非因上诉人原因未能办理房屋产权过户手续，原审法院查封上诉人已经买受的房屋错误。请求撤销原审判

依据田丰的申请，法院查封的安阳市北关区盘庚街辉龙城市家园5号楼B单元1-2号房屋登记的产权人为王良田，程文成虽与王良田、薛凤英签订有房屋买卖协议，并有王良田、薛凤英出具的购房款收据，但程文成无充分证据证明该房屋已经实际交付，其已经向王良田、薛凤英实际支付房款。程文成虽提供部分水电费、物业费缴费单，但该费用均是2015年之后缴纳，而涉案房屋已于2013年7月查封，且双方房屋买卖协议2010年3月签订，故不能确定程文成与王良田、薛凤英之间存在真实的房屋买卖关系。程文成要求停止对本案争议房屋的执行，解除上述房屋保全查封执行措施的诉请，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终4173号上诉人（原审原告）程文成，男。委托诉讼代理人马天星，河南贵仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）田丰，男。委托诉讼代理人王磊，河南骏腾律师事务所律师。原审第三人王良田，男。原审第三人薛凤英，女，系王良田的妻子。上诉人程文成因与被上诉人田丰、原审第三人王良田、薛凤英案外人执行异议之诉纠纷一案，不服河南省安阳市北关区人民法院（2……