追偿权纠纷 （2016）浙01民终3617号

2002年1月17日，恒通公司（2003年6月5日前名称为建德市住宅经营公司）为债务人城建公司承担511197元保证责任后，依法有权向城建公司追偿。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第二款的规定，恒通公司对城建公司行使追偿权的诉讼时效，自城建公司保证人向债权人承担责任之日即2002年1月17日起开始计算。双方均确认城建公司用新安江街道225号房屋清偿恒通公司对城建公司享有的追偿债权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条之规定，城建公司于2002年3月18日将房屋所有权变更登记至建德市住宅经营公司名下以清偿债务，构成诉时效的中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果恒通公司认为受让的该房产不足以清偿全部债务，应该在法律规定的诉讼时效期间内向城建公司主张权利。恒通公司于2016年2月29日提起诉讼主张追偿权，已经超过了法律规定的诉讼时效期间，故对城建公司在一审中提出的诉讼时效抗辩应予以支持，恒通公司对城建公司的追偿权不受法律保护。新安江街道225号房屋变更登记至恒通公司名下后，恒通公司使用该房产并收取租金系行使房屋所有权的占有、使用和收益权能，其主张使用该房产并收

2002年1月17日，恒通公司（2003年6月5日前名称为建德市住宅经营公司）为债务人城建公司承担511197元保证责任后，依法有权向城建公司追偿。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第二款的规定，恒通公司对城建公司行使追偿权的诉讼时效，自城建公司保证人向债权人承担责任之日即2002年1月17日起开始计算。双方均确认城建公司用新安江街道225号房屋清偿恒通公司对城建公司享有的追偿债权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条之规定，城建公司于2002年3月18日将房屋所有权变更登记至建德市住宅经营公司名下以清偿债务，构成诉时效的中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果恒通

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终3617号上诉人（原审原告）：建德市恒通房产有限公司。住所地：浙江省建德市新安江街道新安东路***号。法定代表人：叶永君，执行董事。委托代理人：钱梁，浙江泽大律师事务所律师。委托代理人：斯语馨，浙江泽大律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：建德市城建房产综合开发总公司。住所地：浙江省建德市新安江街道新安路***号建设大厦内。法定代……