（2014）沈中行终字第397号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，本案被告沈阳市于洪区房产局具有作出房产管理的职权依据。本案沈河区人民法院（1996）沈经初字第672号民事判决书等文书与涉案房屋登记内容不完全一致，不属于人民法院不予受理范围，被告提出的原告起诉没有法律依据，不予支持。根据本案事实，本案原告刘守文于1987年取得涉案房屋后未进行房屋权属登记。本案第三人辽宁成昊实业发展有限公司变更工商登记前的企业辽宁省城乡建设发展总公司于2000年向被告沈阳市于洪区房产局提出房屋所有权登记申请，提交了证明房屋产权来源的主要证件，包括沈河区人民法院（1996）沈经初字第672号民事判决书，（97）执字第945号协助执行通知书及以房抵债协议书。其中协助执行通知书明确写明将刘守文座落于沈阳市于洪区洪湖街11-2号楼1-4-2号双室抵债给辽宁建设物资设备公司。根据相关民事及行政法律法规，当事人具有履行发生法律效力的判决、裁定的义务，被告依据相关的法律文书及要件进行审查登记，不具有对交验的主要证件进行实质审查的义务。而辽宁建设物资设备公司于1997年已注销工商登记，其隶属于辽宁省城乡建设发展公司，即后来变更名称的辽宁省城

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，本案被告沈阳市于洪区房产局具有作出房产管理的职权依据。本案沈河区人民法院（1996）沈经初字第672号民事判决书等文书与涉案房屋登记内容不完全一致，不属于人民法院不予受理范围，被告提出的原告起诉没有法律依据，不予支持。根据本案事实，本案原告刘守文于1987年取得涉案房屋后未进行房屋权属登记。本案第三人辽宁成昊实业发展有限公司变更工商登记前的企业辽宁省城乡建设发展总公司于2000年向被告沈阳市于洪区房产局提出房屋所有权登记申请，提交了证明房屋产权来源的主要证件，包括沈河区人民法院（1996）沈经初字第672号民事判决书，（97）执字第945号协助执行通

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沈中行终字第397号上诉人（原审原告）：刘守文，男，汉族，1949年1月29日出生。委托代理人：孙建国，男，系辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区房产局，地址沈阳市于洪区黄海路39号。法定代表人：胡伟，男，系局长。委托代理人：张明春，男，系辽宁名熙律师事务所律师。原审第三人：辽宁成昊实业发展有限公司，地址沈阳市沈河区东滨河……