租赁合同纠纷 （2016）冀01民终2758号

一、当事人的主体资格问题。正定县固营模板租赁站与被告京鑫建设集团有限公司签订的租赁合同，正定县固营模板租赁站的业主为李建民，李建民称梁新立与京鑫集团的租赁事宜由梁新立自行办理解决，与我和正定县固营模板租赁站无关，故梁新立具有原告的主体资格。被告胡四清系被告京鑫建设集团有限公司的工作人员，与正定县固营模板租赁站签订的租赁合同属职务行为，故被告胡四清不承担相应的民事责任。二、诉讼时效的问题。被告称2012年11月30日梁新立最后一次拉走龙门架已近三年，已超出法定的诉讼时效。原告称一直主张权利，且有录音予以证实。故本案并未过诉讼时效。三、被告是否拖欠原告租赁费以及利息的问题。2012年5月17日，原、被告确认被告欠原告103257.4元，法院予以确认。（一）33200元的问题。被告称2012年6月13日被告通过转账给付原告33200元，由2012年6月6日借支单及转账支票能够予以证实，但2012年5月17日拨款审批单给付的是30%的款项，而借支单注明的是70%款项，也就是33200元不包括在拨款审批单之内，故被告辩称在审批单之后给付的33200元的主张不能成立，法院不予支持。（二）龙门架的问

一、当事人的主体资格问题。正定县固营模板租赁站与被告京鑫建设集团有限公司签订的租赁合同，正定县固营模板租赁站的业主为李建民，李建民称梁新立与京鑫集团的租赁事宜由梁新立自行办理解决，与我和正定县固营模板租赁站无关，故梁新立具有原告的主体资格。被告胡四清系被告京鑫建设集团有限公司的工作人员，与正定县固营模板租赁站签订的租赁合同属职务行为，故被告胡四清不承担相应的民事责任。二、诉讼时效的问题。被告称2012年11月30日梁新立最后一次拉走龙门架已近三年，已超出法定的诉讼时效。原告称一直主张权利，且有录音予以证实。故本案并未过诉讼时效。三、被告是否拖欠原告租赁费以及利息的问题。2012年5月17日，原

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2758号上诉人（原审被告）京鑫建设集团有限公司（原河北京鑫建业集团有限责任公司）。住所地：石家庄市裕华区嘉华路*号。法定代表人马志强，总经理。委托代理人刘虎，河北英陆律师事务所律师。委托代理人张旭，河北远曌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁新立。委托代理人张杰诺，河北冀督律师事务所律师。原审被告胡四清。上诉人京鑫建设集团有限公……