借款合同纠纷 （2020）川01执异2255号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，本案中，李静月在本院查封争议车位前已与盛源公司签订合法有效的书面买卖合同购买争议车位，已支付全部车位款并占有使用争议车位至今，未办理过户登记非因其自身原因。其请求解除对争议车位的查封，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于成都高新区××道××号××栋××层××号车位的执行。 案外人、当事人

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，本案中，李静月在本院查封争议车位前已与盛源公司签订合法有效的书面买卖合同购买争议车位，已支付全部车位款并占有使用争议车位至今，未办理过户登记非因其自身原因。其请求解除

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川01执异2255号 案外人：李静月，女，1974年10月28日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：胡雪，泰和泰律师事务所律师。 申请执行人：唐芬，女，1972年3月9日出生，汉族，住四川省开江县。 申请执行人：邓洪金，男，1973年7月28日出生，汉族，住四川省开江县。 被执行人：成都西南交大府河苑培训中心有限公司，住所地……