房屋买卖合同纠纷 （2017）云01民终2476号

第三人云南长基房地产开发有限公司依据2013年3月27日决议分得包括本案讼争房在内的物业，该决议明确分配给第三人云南长基房地产开发有限公司、第三人盘龙房地产有限公司、第三人云通有限公司的物业，原告应分别按各方的要求，合法地将产权过户到各方或者各方指定的第三方名下。2013年9月29日原告、第三人云南长基房地产开发有限公司签订的补充协议约定将A区项目的部分房产以销售的形式，提前分配给第三人云南长基房地产开发有限公司；7-32层分配给第三人云南长基房地产开发有限公司的房屋，已经是尾盘较难出售的房产，第三人云南长基房地产开发有限公司将牵头以团购的优惠价格出售给与其无任何关系的第三方；《商品房购销合同》签署后，在登记备案前由第三人云南长基房地产开发有限公司按税金汇总表上的预估税费款项先付到原告帐上，原告以预付购房款的方式开具收据来做账务处理。故被告作为第三人云南长基房地产开发有限公司指定的第三方与原告签订《商品房购销合同》、《合同补充协议》系履行分配决议的方式，故被告支付给原告的款项性质为税金，而非首付款。故对原告的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民

第三人云南长基房地产开发有限公司依据2013年3月27日决议分得包括本案讼争房在内的物业，该决议明确分配给第三人云南长基房地产开发有限公司、第三人盘龙房地产有限公司、第三人云通有限公司的物业，原告应分别按各方的要求，合法地将产权过户到各方或者各方指定的第三方名下。2013年9月29日原告、第三人云南长基房地产开发有限公司签订的补充协议约定将A区项目的部分房产以销售的形式，提前分配给第三人云南长基房地产开发有限公司；7-32层分配给第三人云南长基房地产开发有限公司的房屋，已经是尾盘较难出售的房产，第三人云南长基房地产开发有限公司将牵头以团购的优惠价格出售给与其无任何关系的第三方；《商品房购销合同

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终2476号上诉人（一审原告）：昆明盘通屋业有限公司，住所地云南省昆明市南屏街昆明世纪广场C2幢A单元19层19A号。法定代表人：倪海鲲。委托诉讼代理人：蒋文军、候曌月，北京大成（昆明）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：昆明冰坤珠宝有限公司，住所地云南省昆明市景星花鸟珠宝世界二层C区67号。法定代表人：马立波。委托诉讼代理人：张波、……