借款合同纠纷 （2016）黑10民初132号

城郊信用社兴隆分社与金街地下商城签订借款合同和与金街地下商城、世纪家园公司、朴春植、赵颖、吴海波签订最高额抵押担保合同意思表示真实，内容没有违反法律法规的规定，合同有效。合同签订后，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。城郊信用社兴隆分社依据借款合同的约定，向金街地下商城支付借款20,000,000.00元，金街地下商城收到借款后，没有偿还借款本息，实属于违约，应承担违约责任。关于城郊信用社兴隆分社诉讼请求的利息和逾期罚息问题，本院认为，虽然借款合同中约定，借款月利率8.85‰，但在借款凭证上记载月利率7.2‰，城郊信用社兴隆分社请求的罚息按月利率上浮7.2%，即按月利率7.7184‰，城郊信用社兴隆分社主张利息和罚息低于借款合同约定的利率，对此，本院予以确认。城郊信用社兴隆分社依据最高额抵押贷款合同的约定，要求金街地下商城、世纪家园公司、朴春植、赵颖、吴海波用其抵押的房屋拍卖、变卖所得的价款偿还尚欠的借款本息的理由成立，本院予以支持。赵颖经合法传唤没有到庭参加诉讼。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民诉

城郊信用社兴隆分社与金街地下商城签订借款合同和与金街地下商城、世纪家园公司、朴春植、赵颖、吴海波签订最高额抵押担保合同意思表示真实，内容没有违反法律法规的规定，合同有效。合同签订后，双方当事人应按合同约定履行自己的义务。城郊信用社兴隆分社依据借款合同的约定，向金街地下商城支付借款20,000,000.00元，金街地下商城收到借款后，没有偿还借款本息，实属于违约，应承担违约责任。关于城郊信用社兴隆分社诉讼请求的利息和逾期罚息问题，本院认为，虽然借款合同中约定，借款月利率8.85‰，但在借款凭证上记载月利率7.2‰，城郊信用社兴隆分社请求的罚息按月利率上浮7.2%，即按月利率7.7184‰，城郊信

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民初132号原告：牡丹江市城郊农村信用合作联社兴隆分社，住所地牡丹江市西安区。负责人：孙忠军，该分社主任。委托诉讼代理人：孙宇，黑龙江鼎坤律师事务所律师。被告：牡丹江市金街地下商城有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。法定代表人：纪海峰，该公司总经理。被告：黑龙江世纪家园房地产开发有限公司，住所地牡丹江市东安区江南开发区。法定代表人……