离婚后财产纠纷 （2014）商民二终字第1193号

沈某某与庄某甲于2003年至2004年期间建设了永城市中原路与铁北路交叉口东南角房屋一栋，在建设时庄某乙尚属儿童，建设该房时使用了庄某乙的土地使用权份额，建设资金来源于转让其余土地使用权所得款项和借款，故此，涉案房产属于沈某某和庄某甲，庄某乙家庭共有。但是，考虑到建设时庄某乙年幼，建设房屋的行为是沈某某和庄某甲完成，房屋的形成及增值来源于沈某某和庄某甲的劳动，故此对于该房产及债务三人不宜平分。该院综合考虑当事人各方利益，依据民法公平原则和有利于生产、生活原则，对涉案房产及债务作如下分割为宜：第五层住房一套分割给庄某乙所有，第六层住房一套分配给庄某甲所有，用于清偿14万元债务，偿还欠款后的剩余部分归庄某甲所有。门面房两间及第二层、第三层住房沈某某和庄某甲应各分一间门面房和一套住房较为合理。对于2013年3月1日庄某甲收取的两间门面房租金30500元，沈某某、庄某甲、庄某乙应当各分割三分之一即10166元。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条之规定，判决：庄某甲、庄某乙于本判决生效后十日内分割给沈某某临中原路门面房一间（北端）、第二层住房一套、门面房租金10166元。如未按判

沈某某与庄某甲于2003年至2004年期间建设了永城市中原路与铁北路交叉口东南角房屋一栋，在建设时庄某乙尚属儿童，建设该房时使用了庄某乙的土地使用权份额，建设资金来源于转让其余土地使用权所得款项和借款，故此，涉案房产属于沈某某和庄某甲，庄某乙家庭共有。但是，考虑到建设时庄某乙年幼，建设房屋的行为是沈某某和庄某甲完成，房屋的形成及增值来源于沈某某和庄某甲的劳动，故此对于该房产及债务三人不宜平分。该院综合考虑当事人各方利益，依据民法公平原则和有利于生产、生活原则，对涉案房产及债务作如下分割为宜：第五层住房一套分割给庄某乙所有，第六层住房一套分配给庄某甲所有，用于清偿14万元债务，偿还欠款后的剩余部

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民二终字第1193号上诉人（原审被告）庄某甲，男，1976年4月25日出生，汉族，市民，住永城市。上诉人（原审被告）庄某乙，女，1999年2月6日出生，汉族，学生，住永城市。法定代理人庄某丙，男，1976年4月25日出生，汉族，市民，住址同上，系庄某乙之父。委托代理人卞德利，河南君盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈某某，女，1975年7……