（2016）甘71行终143号
裁判要旨
《国有土地上房屋征补条例》（以下简称《征补条例》）第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”第三人甘肃矿冶局是涉案房屋的所有权人，被告西固区征收办与被征收人甘肃矿冶局签订《安置补偿协议》符合法律规定。涉案房屋被征收后，甘肃矿冶局将其补偿安置房屋提供给原告刘凤英等租户继续租住，保障了刘凤英等住户的居住权。现刘凤英依据《兰州市征补办法》第三十七条第二款第（三）项及第四款的规定，请求得到被安置房屋70%的产权。而该条适用于征收过程中，承租人与公房所有权人之间仍存在租赁关系，为了保护承租人的居住权益作出的规定。本案中，涉案房屋虽然是甘肃矿冶局的单位公房，符合《兰州市征补办法》第三十七条第四款规定情形，属于其他国有产权房屋，但刘凤英等住户与甘肃矿冶局下属单位七九二社区签订的《河口住房租赁协议》明确约定遇城市建设规划需征用土地，终止该协议。协议到期后，双方虽未续签协议，但仍按原协议内容履行，故该约定对合同双方均具有约束力。即征收行为发生时，刘凤英与甘肃矿冶局之间的租赁合同终止，其对被征收房屋不再享有合同权利及与租赁关系相关的其他法律权
摘要
《国有土地上房屋征补条例》（以下简称《征补条例》）第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”第三人甘肃矿冶局是涉案房屋的所有权人，被告西固区征收办与被征收人甘肃矿冶局签订《安置补偿协议》符合法律规定。涉案房屋被征收后，甘肃矿冶局将其补偿安置房屋提供给原告刘凤英等租户继续租住，保障了刘凤英等住户的居住权。现刘凤英依据《兰州市征补办法》第三十七条第二款第（三）项及第四款的规定，请求得到被安置房屋70%的产权。而该条适用于征收过程中，承租人与公房所有权人之间仍存在租赁关系，为了保护承租人的居住权益作出的规定。本案中，涉案房屋虽然是甘肃矿
正文（节选）
兰州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2016）甘71行终143号上诉人（原审原告）刘凤英，女，核工业甘肃矿冶局七九二矿退休职工，住甘肃省兰州市西固区。委托代理人白旭川，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）兰州市西固区房屋征收管理办公室，住所地甘肃省兰州市西固区。法定代表人赵汉卿，该办公室主任。委托代理人栾元林，该办公室工作人员。委托代理人苗国飞，甘肃恒亚律师事务所律师。被上诉人（原审第……