房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3296号

双方当事人签订的《上海市公有住房承租权转让合同》明确约定，本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。现上述合同的生效条件尚未成就，故承租权转让合同尚未生效。张红宝上诉提出合同生效的意见，不符合法律规定。原审法院在查明事实的前提下，依法作出的判决是正确的，本院应予维持。张红宝的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4，300元，由上诉人张红宝负担。本判决为终审判决。审　判　长　　丁康威审　判　员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一六年三月九日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 百度搜索“”

双方当事人签订的《上海市公有住房承租权转让合同》明确约定，本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。现上述合同的生效条件尚未成就，故承租权转让合同尚未生效。张红宝上诉提出合同生效的意见，不符合法律规定。原审法院在查明事实的前提下，依法作出的判决是正确的，本院应予维持。张红宝的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4，300元，由上诉人张红宝负担。本判决为终审判决。审　判　长　　丁康威审　判　员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3296号上诉人（原审被告）张红宝，男，1953年1月7日出生，汉族，户籍地上海市。委托代理人王赵康。委托代理人王雨春。被上诉人（原审原告）杨云祥，男，1936年10月1日出生，汉族，户籍地上海市。委托代理人余光友，上海明伦律师事务所律师。上诉人张红宝因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2015）黄浦民四（民）……