（2015）郑铁中行初字第84号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本案中，刘彦领户籍地为河南省虞城县营盘乡黑刘庄村，而非郑州市二七区马寨镇张寨村。刘彦领不是二七区马寨镇张寨村村民，依法不应享有该村的宅基地。该村四组私划宅基地的行为，违反法律规定应为无效。二七区政府与刘彦领签订的《马寨镇合村并城拆迁安置补偿协议书》，违反法律法规的禁止性规定，属于无效合同。原告要求被告按照该协议约定支付其2015年下半年过渡费及赔偿损失的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回原告刘彦领的诉讼请求。案件受理费757元，由原告刘彦领负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并提交副本一式十份，上诉于河南
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本案中，刘彦领户籍地为河南省虞城县营盘乡黑刘庄村，而非郑州市二七区马寨镇张寨村。刘彦领不是二七区马寨镇张寨村村民，依法不应享有该村的宅基地。该村四组私划宅基地的行为，违反法律规定应为无效。二七区政府与刘彦领签订
正文（节选）
郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2015）郑铁中行初字第84号原告刘彦领。委托代理人郭妹欣，河南弘勋律师事务所律师。被告郑州市二七区人民政府。法定代表人陈红民，区长。委托代理人郭威，郑州市二七区马寨镇政府司法所所长。委托代理人钟鸣，河南辰中律师事务所律师。原告刘彦领诉被告郑州市二七区人民政府（以下简称二七区政府）不履行拆迁补偿费用一案，向本院提起行政诉讼。本院于2015年6月17日立案后，……