租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13207号

合法的占有人对占有物享有收益的权利。本案中，泸登堡大酒店通过与长安区XX中心签订的土地租赁合同，已经取得了涉案地块的用益物权，其依法享有对该地块的占有、使用和收益的权利。泸登堡大酒店将该地块部分出租给刘长春，2015年4月30日合同期限届满。2015年12月17日西安市中级人民法院作出（2015）西中民一终字第01271号民事判决，判令“刘长春在本判决生效后立即将《场地出租合同》中约定的土地、仓库返还陕西泸登堡大酒店有限公司”。刘长春自2015年5月1日起至2018年XX堡XX酒店，XX堡XX酒店的用益物权遭受损失，泸登堡大酒店有权请求赔偿，唯其请求数额不当，予以变更。因（2015）长安民初字第02891号民事判决已就刘长春超期占用场地两个月所产生的租金26620元予以判决，故刘长春应继续按照原合同约定的XX堡XX酒店2015年8月1日起至2018年4月期间的土地收益374000元。综上所述，XX堡XX酒店的诉讼请求合理部分予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百一十七条之规定，判决：被告刘长春于本判决生效之日起三十日内支付原告陕西泸登堡大酒店有限公司土地收益37400

合法的占有人对占有物享有收益的权利。本案中，泸登堡大酒店通过与长安区XX中心签订的土地租赁合同，已经取得了涉案地块的用益物权，其依法享有对该地块的占有、使用和收益的权利。泸登堡大酒店将该地块部分出租给刘长春，2015年4月30日合同期限届满。2015年12月17日西安市中级人民法院作出（2015）西中民一终字第01271号民事判决，判令“刘长春在本判决生效后立即将《场地出租合同》中约定的土地、仓库返还陕西泸登堡大酒店有限公司”。刘长春自2015年5月1日起至2018年XX堡XX酒店，XX堡XX酒店的用益物权遭受损失，泸登堡大酒店有权请求赔偿，唯其请求数额不当，予以变更。因（2015）长安民初字

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院民 事 判　决 书 （2019）陕01民终13207号 上诉人（原审原告）：陕西泸登堡大酒店有限公司，住所地西安市长安区。法定代表人：于莉钧，该公司总经理。委托诉讼代理人：卢妮，女，1985年2月15日出生，汉族，住西安市长安区，系公司员工。委托诉讼代理人：张虹薇，陕西王炳森律师事务所律师。上诉人（……