（2016）鲁14执复58号

申请复议人长城公司依据合法有效的债权转让协议并通知债务人后，其完全享有原债权人德州工行的权利。在案件因无财产可供执行而终结后，其原有的债权债务并不因案件的终结而失去效力。申请复议人作为新的权利人，在查找到被执行人有可供执行的财产线索后，在最高人民法院《关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》（法释（2016）3号）所规定的期限内对因无财产可供执行的终结执行行为提起执行异议符合相关法律规定。根据国土资源部对最高人民法院的答复，通过划拨方式取得的土地使用权，虽然不属于当事人的自有财产，不能作为当事人财产进行裁定。但在裁定转移地上建筑物、附着物涉及有关土地使用权时，在与当地土地管理部门取得一致意见后，可裁定随地上物同时转移。凡属于裁定中改变土地用途及使用条件的，需征得土地管理部门同意，补交出让金的，应在裁定中明确，经办理出让手续，方可取得土地使用权。另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规

申请复议人长城公司依据合法有效的债权转让协议并通知债务人后，其完全享有原债权人德州工行的权利。在案件因无财产可供执行而终结后，其原有的债权债务并不因案件的终结而失去效力。申请复议人作为新的权利人，在查找到被执行人有可供执行的财产线索后，在最高人民法院《关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》（法释（2016）3号）所规定的期限内对因无财产可供执行的终结执行行为提起执行异议符合相关法律规定。根据国土资源部对最高人民法院的答复，通过划拨方式取得的土地使用权，虽然不属于当事人的自有财产，不能作为当事人财产进行裁定。但在裁定转移地上建筑物、附着物涉及有关土地使用权时，在与当地土地管理部门

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁14执复58号申请复议人（申请执行人）：中国长城资产管理公司济南办事处。住所地：济南市经七路***号。负责人：刘学堂，总经理。被执行人：山东省德州药材采购供应站。住所地：德州市德城区市场街**号。负责人：戴振华，经理。申请复议人中国长城资产管理公司济南办事处（简称长城公司）不服德城区人民法院（简称德城区法院）（2016）鲁1402执异46号执……