（2015）海南一中民一终字第30号

本案争议的焦点为：1.争议之E宗地的权属归谁所有；2.争议之地上被毁坏的林木及空心砖的损失是否应由被上诉人承担。一、关于争议之地E宗地的权属问题。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”土地使用权确认是土地使用权保护的前提，只有通过确认土地使用权，才能明确土地使用权的归属。在土地使用权归属不明或发生争议的情况下，首先应通过土地使用权确认，明确谁是真正的土地使用权人，才能确定请求行使的主体。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，双方诉争的土地位于双方签订的《协议书》中所绘的附图中E宗土地和F宗土地之间，王政恩主张王聆恩和王弼恩在其拥有使用权的E宗土地上建围墙，妨碍了其对E宗土地的使用；王聆恩和王弼恩主张王政恩在其拥有使用权的F宗土地建围墙，妨碍了其对F宗土地的使用。双方对E宗土地和F宗土地的分界线认识不一致，双方都主

本案争议的焦点为：1.争议之E宗地的权属归谁所有；2.争议之地上被毁坏的林木及空心砖的损失是否应由被上诉人承担。一、关于争议之地E宗地的权属问题。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”土地使用权确认是土地使用权保护的前提，只有通过确认土地使用权，才能明确土地使用权的归属。在土地使用权归属不明或发生争议的情况下，首先应通过土地使用权确认，明确谁是真正的土地使用权人，才能确定请求行使的主体。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第30号上诉人（原审原告，反诉被告）王政恩。委托代理人王辉富，海南东方国信律师事务所律师。委托代理人陈娴，海南东方国信律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）王聆恩。被上诉人（原审被告，反诉原告）王弼恩。上述两被上诉人的委托代理人邱琼帅。原审第三人澄迈县加乐镇内龙仔村经济合作社。负责人王天东。上诉人王政恩因排除妨害……