商品房销售合同纠纷 （2019）赣02民终557号

根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”本案中，上诉人江博作为景德镇融科智地房地产开发有限公司的前置业顾问，向被上诉人曹艳艳销售房屋的过程与一般商品房买卖的交易习惯明显不符，一审法院依据上诉人的行为模式，认为本案涉嫌刑事犯罪，裁定驳回起诉并无不当。综上，上诉人江博的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。但需要指出的是，一审法院依法应将本案移送公安机关处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　阎志海审判员　　曹谨超审判员　　周寿林二〇一九年八月七日法官助理杨治华书记员朱梦婷

根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”本案中，上诉人江博作为景德镇融科智地房地产开发有限公司的前置业顾问，向被上诉人曹艳艳销售房屋的过程与一般商品房买卖的交易习惯明显不符，一审法院依据上诉人的行为模式，认为本案涉嫌刑事犯罪，裁定驳回起诉并无不当。综上，上诉人江博的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。但需要指出的是，一审法院依法应将本案移送公安机关处理。据此，依照《中华人民共和国

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣02民终557号上诉人（原审被告）：江博，男，汉族，1989年4月16日出生，住江西省。委托诉讼代理人：吴安平、石佳，江西晨天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹艳艳，女，汉族，1990年8月10日出生，住江西省。委托诉讼代理人：吴国鹏,江西景之元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：景德镇融科智地房地产开发有限公司。法定代表人：王迎佳……