民间借贷纠纷 （2021）黑06执异64号

本案争议的焦点问题为案外人王金梅的异议理由能否排除本案对案涉房产的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构建物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。首先，案涉房产现登记在被执行人刘俊颖和案外人王金梅名下，系其二人共同共有。其次，案外人王金梅主张案涉房产归其个人所有系依据其与被执行人刘俊颖于2017年5月18日签订的离婚协议。而该离婚协议的形成时间晚于本案所涉借贷关系的形成时间。故，被执行人刘俊颖在其对外负有债务的情况下将其名下房产无偿处分给案外人王金梅的行为不能排除本案对案涉房产的执行。综上，案外人异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王金梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达

本案争议的焦点问题为案外人王金梅的异议理由能否排除本案对案涉房产的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构建物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。首先，案涉房产现登记在被执行人刘俊颖和案外人王金梅名下，系其二人共同共有。其次，案外人王金梅主张案涉房产归其个人所有系依据其与被执行人刘俊颖于2017年5月18日签订的离婚协议。而该离婚协议的形成时间晚于本案所涉借贷关系的形成时间。故，被执行

黑龙江省大庆市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑06执异64号案外人:王金梅，女，1975年1月21日出生，汉族，住大庆市让胡路区大港路138号二期工程C-6-1-701。申请执行人：潘勇，男，1975年11月8日出生，蒙古族，住大庆市萨尔图建设路黎明小区9-42号2门301室。被执行人：刘俊颖，男，1968年1月15日出生，汉族，住大庆市让胡路区东湖街东湖小区416号1门602室。在本……