商品房销售合同纠纷 （2019）湘0602民初6240号
裁判要旨
原告黎某某与被告某某公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 双方均应按合同的约定，履行自己的义务。 原告首付270000元，余下188341元办理贷款。 根据补充协议的约定，按揭贷款购房的，在合同约定交房之日，按揭或者公积金贷款未划入监控帐户，交楼期限顺延。 原告应于2015年6月30日交房之日付清房款，实际于2015年9月25日付清房款，迟延支付房款85天。 关于某某公司逾期交房的问题。 被告某某公司应于2015年6月30日交房，但至今未交房。 双方在补充协议中约定，“如因人力不可抗拒的因素（战争、自然灾害、政策性因素）和地源热泵工程进度滞后影响交房，双方另行协商交房具体时间”。 某某公司2013年5月申报地源热泵项目，2017年7月8日地源热泵工程验收合格，存在进度滞后的情形，应作相应剔除。 因某某公司2015年2月13日与原告签订合同，约定2015年6月30日前交房，对于2015年6月30日之前的地源热泵施工情况被告是明知并有预估的，不应剔除。 2015年7月1日至2017年7月8日期间可以视为地源热泵进度滞后日期，在原告交房日期上相应顺延738天，
摘要
原告黎某某与被告岳阳某某置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0602民初6240号原告：黎某某，女，汉族，住岳阳市。 委托诉讼代理人：**，湖南了得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡有志，湖南了得律师事务所律师。 被告：岳阳某某置业有限公司，住所地岳阳市。 法定代表人：白某某，总经理。 委托诉讼代理人：柳明，湖南金骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵勤学，湖南金骏律师事务所律师。 原告黎某某与……