确认合同效力纠纷 （2017）豫03民终1214号

马保平发现其父宅基证变更至马双月名下时，实际是宅基证的使用权发生了变化，而宅基地权属问题不属于人民法院受理民事案件的范围，应当由有权机关进行处理。双方2016年8月29日签订协议违反法律规定，故对马保平要求确认合同有效，一审法院不予支持。根据《《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：驳回马保平的诉讼请求。本案受理费300元，由马保平承担。二审经审理查明的事实与一审判决认定事实基本一致。本院认为，从本案已经查明的事实可以看出，双方当事人于2016年8月29日签订的协议项下涉及宅基地上房屋的权属问题，根据我国现有法律法规及相关政策，宅基地属于集体财产，个人无权进行处分。宅基地归属问题不属于人民法院受理民事案件的审理范围，应当由有权机关进行处理。马保平、马双月2016年8月29日通过协议确定宅基地权属违反法律禁止性规定，该协议应为无效。综上所述，马保平的上诉不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费300元，由马保平负担。本判决为终审判决。审判长　　郏

马保平发现其父宅基证变更至马双月名下时，实际是宅基证的使用权发生了变化，而宅基地权属问题不属于人民法院受理民事案件的范围，应当由有权机关进行处理。双方2016年8月29日签订协议违反法律规定，故对马保平要求确认合同有效，一审法院不予支持。根据《《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：驳回马保平的诉讼请求。本案受理费300元，由马保平承担。二审经审理查明的事实与一审判决认定事实基本一致。本院认为，从本案已经查明的事实可以看出，双方当事人于2016年8月29日签订的协议项下涉及宅基地上房屋的权属问题，根据我国现有法律法规及相关政策，宅基地属于集体财产，个人无权进行处分。宅基地归属问

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终1214号上诉人（原审原告）：马保平，男，1957年8月26日生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人（特别授权）：刘森波，偃师市法律事务中心诸葛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：马双月，男，1937年5月4日生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：李富功，偃师市诸葛法律服务所法律工作者。上诉人马保平因与被上诉……