建设工程施工合同纠纷 （2019）渝05民终4423号

天豪实业公司具有承接案涉工程的制作、安装资质，其与两江房产公司就案涉工程签订的施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行各自义务。围绕当事人诉请、事实与理由及答辩意见，本案争议焦点问题为：一、关于工程质量鉴定及整改问题；二、案涉工程门窗掉落损失以及两江房产公司委托整改费用损失问题；三、逾期竣工损失赔偿及违约金问题；四、财产保全损失赔偿、律师费承担问题。现就上述争议作如下评述。一、关于工程质量鉴定及整改问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，两江房产公司应对天豪实业公司承接的案涉工程存在质量问题承担举证责任。两江房产公司在本案中申请对涉案工程所有的门窗制作、安装的工程质量及整改费用进行司法鉴定，鉴于案涉工程部分楼栋已经相关职能部门验收合格取得竣工验收备案登记后并交付购房业主使用，部

天豪实业公司具有承接案涉工程的制作、安装资质，其与两江房产公司就案涉工程签订的施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行各自义务。围绕当事人诉请、事实与理由及答辩意见，本案争议焦点问题为：一、关于工程质量鉴定及整改问题；二、案涉工程门窗掉落损失以及两江房产公司委托整改费用损失问题；三、逾期竣工损失赔偿及违约金问题；四、财产保全损失赔偿、律师费承担问题。现就上述争议作如下评述。一、关于工程质量鉴定及整改问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终4423号上诉人（原审原告）：重庆两江房地产有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道70号14幢1楼4-1-1-1#，统一社会信用代码91500113666411041B。法定代表人:汪世忠，董事长。委托诉讼代理人:王刚，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张思琪，北京市中银（重庆）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：重……